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什么是维修基金？
维修基金是指由业主自治委员会自主收缴，并用于物业共用部位维修保养费用的资金池。每个业主都要按规定缴纳一定的维修基金，以保证共用部位设施的维修和日常保养。
2021年维修基金收费标准是什么？
根据《河北省物业服务管理条例》规定，2021年维修基金的收取标准应根据业主共有部分计算。河北省根据楼层数及户数等因素，制定了不同的收费标准。以一幢10层住宅为例，2021年维修基金的收费标准为每平方米7.68元。
如何缴纳维修基金？
业主通过物业服务企业缴纳维修基金。物业服务企业会定期通知业主缴纳维修基金的金额及时间，业主应按时缴纳维修基金。缴纳维修基金后，物业服务企业应当将业主缴纳的维修基金存入独立账户，并对账户进行专门管理，不得挪作他用。
2020年维修基金收费标准有哪些变化？
2020年河北省的维修基金收费标准较2019年有所调整。以一幢10层住宅为例，收费标准由每平方米6.96元调整为7.55元。同时，特殊结构物业收费标准也有所变化，如办公楼、商务楼的维修基金标准同样按照每平方米计算。
维修基金有什么作用？
维修基金是维修和保养共用部位设施的重要资金来源。业主缴纳的维修基金主要用于修缮共用部位设施，如电梯、楼道、水电设施等。另外，维修基金也是相关部门对物业服务企业履行管理职责的重要指标，同时也能促进业主与物业服务企业之间的沟通合作，提高物业服务质量。
什么情况下可以向物业服务企业要求退还维修基金？
根据《物业服务管理条例》，业主在以下情况下可以向物业服务企业要求退还维修基金：一、业主与物业服务企业解除物业服务合同时；二、该栋房屋被拆除或者房屋所有权发生变化；三、该栋房屋因保障性住房、征地拆迁等职能部门的调整而取消；四、该栋房屋因火灾、地震等不可抗力的原因而不能存在。
